Nieuwbouw handelsruimte op topligging

Geraardsbergen
€225.000
slaapkamers
87 m²
oppervlakte
97 m²
badkamers
11 m²
Markt 38, 9500 Geraardsbergen
Deze nieuwbouw handelsruimte heeft een totale nuttig oppervlakte van 86,05 m². Momenteel in afwerkingsfase waarbij dit casco kan aangekocht worden.
Alle sanitaire voorzieningen , plakwerk , vloertegels, vloerverwarming + sanitaire blok zijn voorzien
De grote open ruimte zorgt er voor dat u de indeling nog kan aanpassen naar uw wensen, wat een grote meerwaarde is. Heel lichtrijk door de meer dan 10 lopende meter etalage/vitrine.

Bijkomende troeven :
- Grote visibiliteit op de hoek van het druk bezochte Markt en Buizemonstraat
- Commerciële topligging door de grote passage en grote raampartijen.
- Ruime parking op het Marktplein en gratis parking (Vesten) op slechts 80 meter wandelafstand
- Prachtig uitzicht op de Kerk en het Marktplein.
- Laag energieverbruik

Op zoek naar een polyvalente handelsruimte op een topligging met opportuniteiten voor winkel, (groeps)praktijkruimte, kantoorruimte, ………?
Of een investering om aan te bieden op de verhuurmarkt ?

Vul het contactformulier in op deze pagina of neem contact op met Pieter Cardoen:
0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be

PS : Extra foto’s en informatie zijn beschikbaar op aanvraag
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 225.000
Adres:
Markt 38, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
86.5 m²
Grond oppervlakte:
97 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Renovatiejaar:
2025
Staat:
casco

Indeling

Toiletten:
1
Terras oppervlakte:
10.52 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd

Comfort

Lift:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type lift:
personenlift
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Videofoon:
Ja
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
E20

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!