Contacteer ons
Moerbekeplein 4

Centraal gelegen HOB met praktijkruimte

Geraardsbergen
€395.000
slaapkamers
3
slaapkamers
165 m²
oppervlakte
431 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Moerbekeplein 4, 9500 Geraardsbergen

Op zoek naar een ruime woning met praktijkruimte, ideaal voor zelfstandigen!
Deze centraal gelegen HOB, vlakbij het station en met ruime parkeermogelijkheden, biedt een unieke combinatie van woon- en werkcomfort.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met een apart toilet.
Aansluitend bevindt zich een praktijkruimte/bureau, perfect voor zelfstandige activiteiten of thuiswerk.
De lichtrijke leefruimte en keuken creëren een aangename woonomgeving en geven toegang tot de veranda, die uitkijkt op de groene tuin met tuinhuis.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping biedt extra potentieel en kan worden omgevormd tot bijkomende kamers of een hobbyruimte.

Buiten geniet u van een ruime oprit en een garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de gunstige ligging nabij het station en andere voorzieningen is dit de ideale woning voor wie ruimte, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.

Vraagprijs: € 395.000

Interesse? Contacteer Katrien voor een bezoek!

0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be

Lees meer
Katrien De Clippele
Katrien De Clippele
Vastgoedadviseur
0473/42 76 99
katrien@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 395.000
Adres:
Moerbekeplein 4, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
165 m²
Grond oppervlakte:
431 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
EPC:
388 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1985
Renovatiejaar:
2020

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
2
Slaapkamer 1:
17.75 m²
Slaapkamer 2:
24.55 m²
Slaapkamer 3:
13.98 m²
Woonkamer:
41.755 m²
Keuken - type:
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Veranda:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
vloerverwarming
Bureau:
17.71 m²
Type luiken:
elektrisch en manueel
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Gepantserde deur:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Katrien De Clippele!

Gelijkaardige panden