Te renoveren authentieke stadswoning in centrum Ninove

Ninove
€239.000
slaapkamers
3
slaapkamers
157 m²
oppervlakte
176 m²
Astridlaan 30, 9400 Ninove
Deze woning situeert zich in hartje Ninove, ideaal gelegen nabij het station, winkels, scholen, expresweg N45 en oprit E40 Aalst.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een grote leefruimte, keuken, bergplaats, toilet, terras en zuid-gerichte stadstuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal met twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een grote badkamer bevindt en een zolderruimte of extra slaapkamer. De woning beschikt eveneens over een handige kelder. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.

Voor alle info of een bezoek bel Emilie: 0472 59 05 39
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 239.000
Adres:
Astridlaan 30, 9400 Ninove
Bewoonbare oppervlakte:
157 m²
Grond oppervlakte:
176 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Breedte straatkant:
5 m
EPC:
570 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1936
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
448

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Slaapkamer 1:
12.88 m²
Slaapkamer 2:
17.82 m²
Slaapkamer 3:
18.07 m²
Woonkamer:
12.97 m²
Eetkamer:
15.66 m²
Badkamer:
ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gaskachels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
06/02/2024
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Type buurt:
nabij station

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Emilie De Wit!