Prachtige stadswoning met tuin in hartje Gent

Gent
In optie
slaapkamers
4
slaapkamers
153 m²
oppervlakte
120 m²
Fuchsiastraat 20, 9000 Gent

In de charmante Fuchsiastraat, verscholen in een levendige buurt op een topligging te Gent, bevindt zich deze instapklare gezinswoning die gegarandeerd vele harten sneller zal doen slaan.

Deze gesloten bebouwing combineert de rust van een gezellige stadstuin met de bruisende energie van het stadsleven binnen handbereik.

Achter de elegante gevel schuilt een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning. Op het gelijkvloers verwelkomt een lichtrijke, ruime woonkamer je met open armen, naadloos verbonden met een open keuken en een stijlvolle badkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een warme, uitnodigende sfeer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal als master bedroom en kinderkamer of bureau. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, perfect voor een groter gezin of gastenverblijf. Extra opbergruimte vind je op de zolderverdieping, bereikbaar via een uitschuifbare trap.

De gezellige stadstuin vormt een uitvalsbasis om te ontspannen, te spelen of te genieten van een zwoele zomeravond. Dankzij de uitstekende ligging – nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum – is dit een woning met bijzonder veel potentieel én populariteit. Instapklaar, charmant en op een toplocatie: een kans die je niet laat liggen!

Vraag nu een bezoek via ons contactformulier, via Nick op 0472/78.57.67 of nick@cornelis-partners.be, en laat u betoveren door deze woning.

Lees meer
Nick Verbiest
Nick Verbiest
Vastgoedmakelaar
BIV: 517829
0472/78 57 67
nick@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 320.000
Beschikbaarheid:
in onderling overleg
Adres:
Fuchsiastraat 20, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
153 m²
Grond oppervlakte:
120 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Breedte straatkant:
4 m
EPC:
217 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1918
Renovatiejaar:
2021
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
290

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
individueel
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Type luiken:
Rolluiken
Vloerbedekking - type:
laminaat
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Gas:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
04.02.2025
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Nick Verbiest!