Handelsgelijkvloers met 2 aangename appartementen

Sint-Gillis-Waas
In optie
slaapkamers
4
slaapkamers
308 m²
oppervlakte
435 m²
Nieuwstraat 10, 9170 Sint-Gillis-Waas

We nemen u mee in een groot gebouw met heel veel mogelijkheden.

Het handelsgelijkvloers fungeerde jaren als een succesvol bankkantoor. Het is opgedeeld in klantvriendelijke ontvangstruimtes, een vergaderkamer, allen met maatwerk kasten, een ingerichte keuken, sanitair en een ruime archiefkamer. Hel geheel is volledig vernieuwd en voorzien van alle comfort. Voor de zomerse dagen zijn heel wat ramen voorzien van screens. De fijn onderhouden tuin met een rustgevend terras maken de lunchtijd extra aangenaam

Een privatieve, aparte inkomhal brengt u naar 2 appartementen in hetzelfde gebouw. Het eerste 3-slaapkamer appartement is voorzien van een heel grote living met eetruimte als harmonieus geheel. De rustgevende slaapkamers bieden een uitstekende nachtrust in combinatie met de rustige straat tijdens de avond- en nachturen. Verder biedt de uitgeruste keuken alle mogelijkheden om het gezin en/of gasten culinair te verwennen.

Het 2de appartement biedt u eveneens alle comfort met een uitgeruste keuken, een open eet- een leefruimte, en achteraan het appartement een grote slaapkamer. In de badkamer kan u ochtend- en avondhygiene comfortabel voltooien.

Onder andere ideaal als investeringsopportuniteit.

We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.

Contact: tel 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be

Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 435.000
Adres:
Nieuwstraat 10, 9170 Sint-Gillis-Waas
Bewoonbare oppervlakte:
308 m²
Grond oppervlakte:
435 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
4
Gevelbreedte:
16.5 m
Breedte straatkant:
26 m
EPC:
204 kW/m²
EPC klasse:
C
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Terras oppervlakte:
15 m²
Slaapkamer 1:
18 m²
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 3:
11 m²
Slaapkamer 4:
14 m²
Woonkamer:
16 m²
Eetkamer:
24 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
ligbad

Comfort

Airco:
Ja
Type verwarming:
individueel
Riolering:
Ja
Telefooncentrale:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
warmtepomp
Ruimte vrij beroep:
155 m²
Bureau:
155 m²
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
250 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
200 m
Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!