Ruime, goed onderhouden open bebouwing op gunstige locatie

Affligem
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
267 m²
oppervlakte
1,505 m²
Daalstraat 40, 1790 Affligem
Deze eigendom biedt u een uitstekende bereikbaarheid: goed gelegen in hartje Teralfene (Affligem), dichtbij scholen, winkels en aansluiting E40 (Brussel - Gent). Kortom: ideaal voor zowel woon- als werkdoeleinden.

U betreedt het terrein via een oprijlaan met veel parkeerruimte. De woning beschikt eveneens over een carport en garage.
Uw volledige privacy is gegarandeerd door de afgeschermde ligging van de woning.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, vernieuwde, uitgeruste keuken (2023), eet- en woonkamer, badkamer (douche + lavabo + toilet), bureauruimte, 2de badkamer (bad + lavabo + toilet).
1ste verdieping: nachthal, die momenteel dienst doet als bureauruimte en 3 slaapkamers.

Gedurende de jaren werden steeds de nodige investeringen gedaan om het comfort en de duurzaamheid van de woning te verbeteren. Leiding water en verwarming zijn vernieuwd, ramen vernieuwd in 2023, alle muren zijn geïnjecteerd, houten dak vernieuwd (nieuwe balken en nieuwe panlatten), recente condenserende ketel, zonnepanelen met thuisbatterij,…

Deze charmante woning geeft u alles wat u nodig heeft voor een heerlijk buitenleven! De goed onderhouden tuin is een echte oase van rust, met twee ruime terrassen, een fijne moestuin en een stevig tuinhuis op betonnen plaat. Ideaal voor tuinliefhebbers en mensen die graag buiten vertoeven.

Meer info? Een bezoek? Bel Emilie 0472/59.05.39
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 449.000
Adres:
Daalstraat 40, 1790 Affligem
Bewoonbare oppervlakte:
267 m²
Grond oppervlakte:
1505 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
17 m
Breedte straatkant:
6 m
EPC:
376 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1906
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
5
Tuin oppervlakte:
450 m²
Terras oppervlakte:
110 m²
Aantal douchekamers:
1
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
laminaat
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
1200 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
2000 m
Type buurt:
rustig
Autostrade:
1800 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Emilie De Wit!