Prachtige herenwoning nabij station te Gent

Gent
€1.200.000
slaapkamers
5
slaapkamers
320 m²
oppervlakte
214 m²
Prinses Clementinalaan 124, 9000 Gent
Deze unieke herenwoning is gelegen op een perceel van 214m² en beschikt over een fraai aangelegde tuin. Het pand, dat dateert van het begin van de 20e eeuw, ademt karakter en grandeur.

Indeling:
Bij aankomst valt meteen een indrukwekkende inkomhal met een monumentale houten trap op. Deze zet meteen de toon naar klasse en elegantie en kan je terug vinden in het ganse pand

De woning bestaat uit vier etages met een totale bewoonbare oppervlakte van bijna 320m², inclusief een volledig onder kelderde ruimte die perfect is voor wijnliefhebbers.

Renovaties en Comfort:

De woning werd volledig gestript begin jaren 2000.
Gevel en dak zijn gerestaureerd in 2024.
Twee moderne badkamers werden vernieuwd in 2017.
De bovenste verdiepingen zijn voorzien van airconditioning.
In 2024 is het interieur volledig geschilderd.
Een opvallend element in de woning is de enorme glaspartij van maar liefst 8 meter hoog, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Ruimte:
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. Elk detail in de inrichting straalt smaak en kwaliteit uit.

Ligging:
Gelegen op wandelafstand van het station, is deze woning niet alleen een pareltje qua architectuur, maar ook ideaal qua locatie.

Instapklaar:
Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning biedt een unieke kans voor wie houdt van stijl, ruimte en comfort.

Contacteer ons vandaag nog!
GSM: 0478/206.774
Simon@cornelis-partners.be

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 1.200.000
Adres:
Prinses Clementinalaan 124, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
320 m²
Grond oppervlakte:
214 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
8 m
Breedte straatkant:
8 m
EPC:
245 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1924
Renovatiejaar:
2000
Staat:
uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
18 m²
Slaapkamer 4:
16 m²
Slaapkamer 5:
18 m²
Woonkamer:
50 m²
Eetkamer:
45 m²
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Airco:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
gas
Bureau:
12 m²
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Openbaar vervoer:
50 m
Type buurt:
nabij station

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Simon Coens!