Contacteer ons
Gustaaf Verhaeghelaan, 2 Geraardsbergen

Starterswoning met 3 slaapkamers + binnenplaats

Geraardsbergen
€170.000
slaapkamers
3
slaapkamers
100 m²
oppervlakte
100 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Gustaaf Verhaeghelaan 2, 9500 Geraardsbergen
Deze aangename starterswoning in het centrum van Geraardsbergen omvat:
Op het gelijkvloers, inkomhal welke toegang geeft tot het bureel aan de straatzijde en aansluitend woonruimte. Verder de keuken van waaruit u toegang heeft tot de aangename binnenkoer. Op het gelijkvloers ook nog een kleine badkamer voorzien van o.a inloop douche. Deze woning is ook voorzien van een personenlift (rolstoelgebruiker) welke toegang heeft tot de 1e verdieping met 2e badkamer en respectievelijk twee ruime slaapkamers.
Op de bovenverdieping nog een polyvalente ruimte/duplex kamer met een opp. van 24,2 m2

De woning werd reeds voorzien van nieuwe buitenschrijnwerkerij (PVC).
Bijkomende troeven:
-centrale ligging,
- op wandelafstand (200 m) van verschillende scholen,
- handelscentrum van Geraardsbergen op 200 m,
- ruime parkeergelegenheid in de buurt,
- op 6 minuten stappen van het treinstation van Geraardsbergen.
- Voorzieningen voor rolstoel gebruiker, o.a personenlift, voorbehouden parkeerplaats voor de deur

Interesse in een bezoek voor het komende bezoekweekend? Vul dan het antwoordformulier in op deze pagina. Pieter Cardoen contacteert u dan om concreet een tijdstip in te plannen. U ontvangt dan ook van ons alle beschikbare info betreffende deze woning.
Deze woning valt onder de Vlaamse renovatieverplichting.
Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedadviseur
0475/36 12 52
pieter@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 170.000
Adres:
Gustaaf Verhaeghelaan 2, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
100 m²
Grond oppervlakte:
100 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
4.6 m
Breedte straatkant:
4.6 m
EPC:
581 kW/m²
EPC klasse:
F
Renovatiejaar:
2021
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Terras oppervlakte:
18 m²
Aantal douchekamers:
2
Slaapkamer 1:
19 m²
Slaapkamer 2:
14.42 m²
Slaapkamer 3:
24.17 m²
Woonkamer:
31.86 m²
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Lift:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Ruimte vrij beroep:
10.74 m²
Bureau:
17.75 m²
Type lift:
personenlift
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
100 m
Scholen:
50 m
Openbaar vervoer:
75 m
Sportcentrum:
125 m
Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!

Gelijkaardige panden