Authentieke villa, 4 slp, ruime tuin op 21 are

Herzele
€595.000
slaapkamers
4
slaapkamers
287 m²
oppervlakte
2,176 m²
Gentweg 1/A, 9550 Herzele
Deze authentieke villa te Herzele, net buiten het centrum van Zottegem, op een perceel van meer dan 2100m² omvat op het gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet dewelke frontaal toegang geeft op de lichtrijke leefruimte met zicht het zwembad en tuin. Aansluitend de “tijdloze” keuken (voorzien van alle hedendaags comfort) met kookeiland. De grote glaspartijen zorgen ervoor dat u van hieruit ook toegang heeft tot het terras en tuin.
Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een bijkomende ruime woonruimte. Deze ruimte biedt de opportuniteit om bv een praktijkruimte of bureel te creëren.
Op de eerste verdieping: een ruime nachthal met aansluitend 4 slaapkamers en een badkamer (dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche).
Vanop het aangelegde terras met zwembad en poolhouse kijkt u uit op de weidse velden.

Voor wie op zoek is naar een praktijkwoning of bureel is deze ligging zeker een meerwaarde! Vlotte bereikbaarheid langs N42 (tussen Zottegem en Geraardsbergen) met directe verbinding naar Oosterzele en Wetteren.
Reeds ruime parking voor de deur, mogelijkheid om uit te breiden.

Bijkomende troeven zijn:
- zonnepanelen aanwezig
- asbestveilige woning
- geen renovatieverplichting
- instapklaar

Interesse in deze bijzondere woning?
Mail naar pieter@cornelis-partners.be. U ontvangt dan alle beschikbare bijkomende info (asbest, epc, plannen, bijkomende foto’s,…) en wij contacteren u om een afspraak in te plannen.
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 595.000
Adres:
Gentweg 1/A, 9550 Herzele
Bewoonbare oppervlakte:
287 m²
Grond oppervlakte:
2176 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
EPC:
264 kW/m²
EPC klasse:
C

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Tuin oppervlakte:
879 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd

Comfort

Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
C

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!