Deze meergezinswoning is rechtmatig tot stand gekomen tot 2 woongelegenheden:
Een gelijkvloers 1 slaapkamer appartement met terras en daar boven een duplex met 2 kamers, elk met zijn individuele tellers.
Geen syndicus en geen lift!
De 2 entiteiten hebben elk een conformiteitsattest, de elektriciteit is conform en er is GEEN renovatieverplichting.
Deze woning is de ideale woning voor uw studerende kinderen (3 slaapkamers) of wonen en werken op 1 adres.
U kan uw kantoor/atelier inrichten op het gelijkvloers en boven wonen.
Kortom, deze woning heeft veel troeven en kan dus dienen als een gezinswoning, meergezinswoning of als een investeringsproject.
INDELING:
Gelijkvloers appartement nr. 34 – 32 m² - EPC-attest: 391 kWh/m² – label D.
Via de gemeenschappelijke inkomhal komt u binnen in de slaapkamer met hoogslaper, gevolgd door de leefruimte, kitchenette, badkamer, berging en terras.
Duplex appartement nr. 34– 49 m² - EPC-attest: 250 kWh/m² – label C.
Dit 2 slaapkamer appartement is gelegen op de 1ste en 2de verdieping. De duplex bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, gevolgd door de badkamer en een slaapkamer of eetplaats/zithoek. De 2de verdieping is bereikbaar via een vaste trap en daar zien we 1 grote slaapkamer die gemakkelijk kan omgebouwd worden tot 2 kamers.
TROEF = DE LIGGING - Mobiscore = 9,3/10!
Alle scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Gent op wandelafstand!
Voor alle info of een bezoek, bel naar Ruben
0479/03 90 17