Contacteer ons
Hollebeekstraat 11D Brakel - woning 4

Label A: nieuwbouw met 3 kamers, tuin en garage.

Brakel
€351.665
slaapkamers
3
slaapkamers
148 m²
oppervlakte
254 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Hollebeekstraat 11, 9661 Brakel
UNIEKE KANS:

Er is een E-peil voorzien van E-7, waardoor u de eerste 5 jaar GEEN onroerende voorheffing betaald!

Deze energiezuinig woning is gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften:
Zonnepanelen, warmtepomp, HR-dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.

TROEVEN:
- 22 cm dakisolatie, 14 cm muurisolatie en 17 cm isolerende chape
- 100% instapklaar: de woning is al volledig geschilderd in het wit
- De tuin is al al aangelegd: terras, gras en omheining
- Hoge afwerkingsgraad: allemaal Siemens keukentoestellen
- Grote zolder van 40 m²
Kortom: hier moet u enkel nog uw meubelen plaatsen om te genieten van uw nieuwe (t)huis!

INDELING:
Ruime inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, een open keuken met kookeiland, een praktische berging/wasplaats. Boven tellen we 3 volwaardige slaapkamers (1 kamer met annex een dressing), een ruime badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en tenslotte nog een zeer grote zolder.

Via een poortje in de tuin hebt u rechtstreeks toegang tot uw garage met de zonnepanelen, verplichte aankoop van 21.000 €, excl. kosten.

De verkoopprijs is opgesplitst:
- De constructie: 251.600 € +21% btw
- De grond: 100.065 € +12% registratie.
- De garage: 22.800 €, incl. de kosten

Wenst u meer info of een bezoek, bel Roxanne: 0496 85 09 62
Lees meer
Roxanne Van Schoors
Roxanne Van Schoors
Vastgoedadviseur
0496/85 09 62
roxanne@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 351.665
Adres:
Hollebeekstraat 11, 9661 Brakel
Bewoonbare oppervlakte:
147.86 m²
Grond oppervlakte:
254.25 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Gevelbreedte:
8.21 m
Breedte straatkant:
8.21 m
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2023
Staat:
nieuw

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
160.54 m²
Terras oppervlakte:
40 m²
Slaapkamer 1:
15.5 m²
Slaapkamer 2:
11 m²
Slaapkamer 3:
10 m²
Woonkamer:
38 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
warmtepomp
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Videofoon:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
E-7

Bereikbaarheid

Winkels:
3300 m
Scholen:
3600 m
Openbaar vervoer:
170 m
Sportcentrum:
3000 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
25000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Pastorie van de Sint-Lambertusparochie met tuin, Omgeving van de Parochiekerk Sint-Lambertus en Boerenburgerhuis

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Roxanne Van Schoors!