Aangename instapklare woning met 4slpk en tuin

Geraardsbergen
€345.000
slaapkamers
4
slaapkamers
97 m²
oppervlakte
489 m²
Onkerzelestraat 62, 9500 Geraardsbergen
Deze aangename woning met 4 slaapkamers bevindt zich aan de rand van Geraardsbergen en dit op een boogscheut van de Muur van Geraardsbergen.
De gelijkvloers verdieping omvat en inkomruimte met afzonderlijk gastentoilet. De lichtrijke woonruimte met grote glas partijen en schuiframen geeft toegang tot het aangelegd terras met aansluitend de tuin. De keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort. Op de eerste verdieping, vier ruime slaapkamers en de badkamer (toilet, dubbele wastafel, inloop douche). Op de bovenverdieping nog een praktische zolder, ideaal als stockage-ruimte.
Bijkomende troeven van deze woning:
- inpandige garage met aut. poort
- gezellige tuin, volledig omheen en voorzien van een polyvalente ruimte, momenteel als hobbyruimte ingericht.
- tuin is achteraan ook toegankelijk via het verkeersvrije wandelpad.
- gunstige EP waarde, C
- de woning op zich is asbestvrij en asbestveilig
- De ligging van deze aangename woning zorgt ervoor dat u vanuit de tuin een weids heeft over de prachtige vallei van de Vlaamse Ardennen.
- verschillende fiets- en wandelpaden naar " De muur" ( op 650 m ) o.a Bosberg en Natuurgebied Helix

Op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en aangename tuin? En interesse in een bezoek? Vul dan op deze pagina het contactformulier in. U ontvangt dan een uitnodiging voor het eerste bezoekmoment, en ook alle beschikbare info. Contactpersoon Pieter Cardoen, pieter@cornelis-partners.be
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 345.000
Adres:
Onkerzelestraat 62, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
97.47 m²
Grond oppervlakte:
489 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
7.43 m
Breedte straatkant:
10.85 m
EPC:
268 kW/m²
EPC klasse:
C
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
2
Tuin oppervlakte:
248 m²
Terras oppervlakte:
64 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
14.46 m²
Slaapkamer 2:
10.04 m²
Slaapkamer 3:
9.87 m²
Slaapkamer 4:
9.04 m²
Woonkamer:
31.83 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad

Comfort

Type verwarming:
collectief
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium en hout
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
450 m
Scholen:
856 m
Openbaar vervoer:
698 m
Sportcentrum:
1096 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!