Riante villa met grote tuin, garage en EPC-score B!

Herzele
In optie
slaapkamers
4
slaapkamers
448 m²
oppervlakte
1,670 m²
Pastorijstraat 37, 9550 Herzele

Deze schitterende villa biedt de perfecte combinatie van ruimte en rust, met een uitstekende ligging vlakbij in- en uitvalswegen naar Brussel en Gent (E40). Gelegen te Borsbeke geniet u van privacy en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid.

De woning is gebouwd met hoogwaardige/kwalitatieve materialen en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes bijzonder zonnig en aangenaam aanvoelen. De riante inkomhal leidt u naar de ruime woonkamer, eetkamer met aanluitend de veranda en keuken. Deze situeren zich achteraan de woonst. Pluspunt: directe contact met de tuin! Vooraan de woonst een gelijkvloerse slaapkamer of bureau + badkamer.
Op de verdieping kan u nog 3 grote slaapkamers terugvinden met extra badkamer.

Verder beschikt de villa over een ruime geriefelijke kelder en garage, die veel opbergruimte biedt en makkelijk toegankelijk is. Een private oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, wat het parkeren bijzonder comfortabel maakt.
De uitgestrekte tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het creëren van uw eigen groene oase.

Daarnaast heeft de villa een uitstekende **EPC-score B**.

Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, lichte villa met veel comfort, een grote tuin en uitstekende energieprestaties!

Voor bezoek of meer infio: contacteer Roxanne 0496/85.09.62 of mail roxanne@cornelis-partners.be

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 649.900
Adres:
Pastorijstraat 37, 9550 Herzele
Bewoonbare oppervlakte:
448 m²
Grond oppervlakte:
1670 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
EPC:
176 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1999
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
3
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Veranda:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
natuursteen
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
100 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
1000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Roxanne Van Schoors!