Charmant gerenoveerd hoevetje met binnenkoer & ruime tuin!

Sint-Lievens-Houtem
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
165 m²
oppervlakte
1,065 m²
Hoogbavegemstraat 9, 9520 Sint-Lievens-Houtem

In het pittoreske Bavegem vindt u dit sfeervolle hoevetje. Achter deze authentiek gevel schuilt een warm en uitnodigende woning, waar charme en comfort hand in hand gaan.

De instapklare woning omvat een gezellige zitkamer met leeshoek, waar de houtstoof zorgt voor een heerlijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met oog voor detail en kwalitatieve materialen (fornuis als eyecatcher). Dankzij een lichtkoepel baadt deze ruimte in natuurlijk licht, wat het landelijke karakter nog versterkt.

De woning beschikt over een recent vernieuwde badkamer, stijlvol ingericht in harmonie met de rest van de hoeve. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime & geriefelijke berging en tot slot een keldertje.

Op de tussenverdieping biedt een veelzijdige ruimte zich perfect aan als bureau of hobbykamer. De bovenverdieping telt drie gezellige slaapkamers en een apart toilet.

Buiten geniet u van een charmante/private binnenkoer, verbonden met (paarden)stallingen en een schuur – ideaal voor diverse doeleinden. Dit alles samen met een prachtige tuin+ paddock maken deze eigendom perfect voor dierenliefhebbers.

Een uniek pand waar karakter en comfort samenkomen!

Bovenvermelde prijs is een indicatieprijs.
Interesse? Contacteer Roxanne via roxanne@cornelis-partners.be voor meer info of een bezoek.

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 449.500
Adres:
Hoogbavegemstraat 9, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Bewoonbare oppervlakte:
165 m²
Grond oppervlakte:
1065 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
EPC:
480 kW/m²
EPC klasse:
E
Renovatiejaar:
2022
Staat:
hernieuwd

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Terras oppervlakte:
120 m²
Keuken - type:
professionele keuken
Badkamer:
luxe
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Gas:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
E

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Roxanne Van Schoors!