Af te werken gezinswoning met garage en tuin.

Geraardsbergen
€249.000
slaapkamers
3
slaapkamers
176 m²
oppervlakte
310 m²
Benedenstraat 18, 9500 Geraardsbergen
Verder af te werken gezinswoning is gelegen te Zandbergen, deelgemeente van Geraardsbegren in de directe omgeving van het station, openbaar vervoer, scholen en tal van andere faciliteiten en toch omgeven door groen.


Deze woonst omvat;

Op de gelijkvloerse; inkomhal, leefruimte met open keuken (zicht op de tuin), eetplaats en een nachthal. Verder bevindt er zich nog een garage, badkamer en een bijgebouw die verscheidene functies kan herbergen met toegang tot de tuin.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers( 23,15 en 14m²) en een 3e ruimte die in te richten is tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte.

Troeven;
- Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid.
- Tuin aanwezig.
- inpandige garage
- EPC 344 kWh / (m²jaar)

Voor meer info en een bezoek bel Emilie: 0472/59.05.39
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 249.000
Adres:
Benedenstraat 18, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
176 m²
Grond oppervlakte:
310 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
13 m
Breedte straatkant:
14 m
EPC:
344 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1918
Renovatiejaar:
2024
Staat:
deels te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
250

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Tuin oppervlakte:
150 m²
Slaapkamer 1:
23 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 3:
15 m²
Woonkamer:
18 m²
Eetkamer:
14 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche in bad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout of pvc
Type verwarming:
mazoutkachel
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
100 m
Openbaar vervoer:
150 m
Sportcentrum:
9600 m
Type buurt:
landelijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Emilie De Wit!