Woning (3 slpk) met loods/stal + tuin op 5,7 are

Ninove
Vanaf €199.000
slaapkamers
3
slaapkamers
200 m²
oppervlakte
570 m²
Paellepelstraat 2, 9400 Ninove
Dit renovatieproject bevindt zich op 50 m van de kerk van het pittoreske Nederhasselt, deelgemeente van Ninove, op de hoek van de Paellepelstraat en Nederhasseltstraat.

Deze te renoveren woning omvat op het gelijkvloers: inkom, lichtrijke woonruimte van 32 m² (met direct toegang tot het terras/tuin), keuken, berging en badkamer.
Op de eerste verdieping een nachthal en drie slaapkamers ( resp. 8 m², twee van 15,5 m²)
Aansluitend aan de woning een loods (200 m²) + aanhorigheden met tal van mogelijkheden naar renovatie (opslagplaats, hobbyruimte, praktijkruimte, …).
Verder een aangename tuin van 250 m².

Dit is een mooi een renovatieproject met een opportuniteit naar woning met vrij beroep, vakantieverblijf (voor verhuur op korte of lange termijn), of projectgrond.

Bijkomende troeven, rustig gelegen maar toch een vlotte verbinding naar
- N8 (Brussel) op 2,8 km
- N45 op 3,9 km met aansluitend oprittencomplex E40 ( brussel/Gent)
- Op 300 m van Manege “Hof Van Mulders”, voor de paardenliefhebbers

Dit project valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Dus mogelijkheid om aan te kopen onder 1% registratierechten (onder voorwaarden).

Vermelde afmetingen informatief en niet bindend.
Bijkomende inlichtingen (EPC, kadaster, stedenbouw, …) en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.

Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 199.000
Adres:
Paellepelstraat 2, 9400 Ninove
Bewoonbare oppervlakte:
200 m²
Grond oppervlakte:
570 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
48 m
Breedte straatkant:
48 m
EPC:
664 kW/m²
EPC klasse:
F
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
475

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Tuin oppervlakte:
250 m²

Comfort

Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
150 m
Scholen:
400 m
Openbaar vervoer:
400 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!