Contacteer ons
Volderstraat 180

TE RENOVEREN RIJWONING MET POTENTIEEL

Geraardsbergen
€125.000
slaapkamers
2
slaapkamers
109 m²
oppervlakte
300 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Voldersstraat 180, 9500 Geraardsbergen

Bent u op zoek naar een starters- of investeringswoning?
Dan kan deze centraal gelegen rijwoning misschien wel jouw nieuwe (t)huis worden!

Het gelijkvloers bevat een living, keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt.
De zolder biedt nog extra mogelijkheden om uit te breiden en kan worden omgetoverd tot een extra verdieping, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer.

Een van de troeven van deze woning is de tuin, waar u op mooie dagen heerlijk kunt vertoeven en genieten van het buitenleven. De centrale ligging net buiten de stadskeren van Geraardsbergen zorgt ervoor dat u alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem snel contact op met Katrien voor meer informatie en een bezichtiging!
0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be

Vraagprijs: € 125.000

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.

Lees meer
Katrien De Clippele
Katrien De Clippele
Vastgoedadviseur
0473/42 76 99
katrien@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 125.000
Adres:
Voldersstraat 180, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
109 m²
Grond oppervlakte:
300 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
538 kW/m²
EPC klasse:
F
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
290

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Slaapkamer 1:
16.68 m²
Slaapkamer 2:
16.68 m²
Eetkamer:
35.55 m²
Keuken - type:
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
gas cv
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Katrien De Clippele!

Gelijkaardige panden