Nieuwe, moderne en energiezuinige woning op de Kwenenbos

Merelbeke
€617.435
slaapkamers
5
slaapkamers
199 m²
oppervlakte
471 m²
Hoogstraat, 9820 Merelbeke
Droom je van een nieuwe, moderne villa in een rustige, groene omgeving?
Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49!

De woningen hebben een moderne, warme stijl, zijn zuidwest gericht en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge.

Deze kwalitatieve woningen zijn doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten.

INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche) en de zolder kan nog ingericht worden tot extra kamer(s). Twee woningen beschikken over een carport.

De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer.

Deze energiezuinige woningen worden uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften: zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.

TROEF: DE LIGGING!
Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km.

De verkoopprijs is:
- voor lot 1 (links – 469 m²) 616.465 €
- voor lot 2 (rechts – 471 m²) m² 617.435 €
Exclusief kosten.

Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, mail naar marianne@cornelis-partners.be of bel Marianne op het nr. 0478 38 12 88.
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 617.435
Adres:
Hoogstraat, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
199 m²
Grond oppervlakte:
471 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Breedte straatkant:
12.17 m
Bouwjaar:
2024
Staat:
nieuwbouw project

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
3
Tuin oppervlakte:
392 m²
Slaapkamer 1:
14.26 m²
Slaapkamer 2:
11.89 m²
Slaapkamer 3:
10.96 m²
Slaapkamer 4:
16 m²
Slaapkamer 5:
12 m²
Woonkamer:
40 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
warmtepomp
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja

Bereikbaarheid

Winkels:
250 m
Scholen:
300 m
Openbaar vervoer:
300 m
Sportcentrum:
2000 m
Type buurt:
residentiële wijk
Autostrade:
5000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!