Renovatieproject op 520m² met tuin en garages

Geraardsbergen
Vanaf €199.000
slaapkamers
4
slaapkamers
380 m²
oppervlakte
520 m²
Oudenaardsestraat 151/A, 9500 Geraardsbergen

Dit renovatieproject op een perceel van 520m² is toegankelijk vanop zowel de Oudenaardsestraat als de Astridlaan en heeft een perceeldiepte van 60m.
De toegangsweg vanop de Astridlaan biedt de mogelijkheid om eventueel bijkomende garage(s) te bouwen.
De te renoveren woning omvat een inkomhal, woonruimte , eetruimte met aansluitend de keuken, veranda van waaruit u toegang heeft tot de ruime tuin. Bovenaan mogelijkheid om tot 5 slaapkamers te creëren.
Mits vergunning kan de aanvraag voor ontwikkeling van appartementen met bijhorende garageboxen als investeringsproject ingediend worden.

Bijkomende troeven naar investering:
- Bushalte op 30m
- Trein- en busstation van Geraardsbergen op 5 min. wandelafstand
- Verschillende grootwarenhuizen op 300m
- Op 350m van handelscentrum van Geraardsbergen
- Grootste fitnesscentrum van de stad op 250m
- …

Dit kan een mooie opportuniteit zijn om te investeren in vastgoed en meerwaarde te creëren.
Interesse? Reageer via het contactformulier op deze pagina. Wij bezorgen u alle bijkomende foto’s , beschikbare info ( kadaster, stedenbouw, VGI, …) en kunnen aansluitend een bezoek voor U inplannen. Verantwoordelijke Pieter Cardoen, gsm:0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 199.000
Adres:
Oudenaardsestraat 151/A, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
380 m²
Grond oppervlakte:
520 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
6 m
Breedte straatkant:
6 m
EPC:
373 kW/m²
EPC klasse:
D
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
691

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
4
Tuin oppervlakte:
300 m²
Terras oppervlakte:
50 m²
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
50 m
Scholen:
150 m
Openbaar vervoer:
50 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!