Contacteer ons
Crookstraat 1 Merelbeke

LABEL B: instapklare woning met 3 kamers op een TOP-locatie!

Merelbeke
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
111 m²
oppervlakte
92 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Crookstraat 1, 9820 Merelbeke

LABEL B: Dit huis is totaal gerenoveerd in 2017: 18 cm geïsoleerd dak, overal dubbel HR-glas, nieuwe CV op aardgas, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, elektriciteit conform, asbestvrij, enz.

INDELING:

U komt binnen in een zeer lichtrijke leefruimte, gevolgd door de ingerichte keuken en een kleine berging onder de trap. Vanuit de leefruimte en vanuit de keuken hebt u toegang tot het grote terras met een praktische tuin/fietsenberging die u rechtstreeks toegang geeft tot de Schaperstraat. Zo hoef je nooit met uw fiets/vuiniszakken door uw woning!

Op de 1ste verdieping zien we de grote badkamer (ligbad en inloopdouche) en een volwaardige slaapkamer.

De 2de verdieping is bereikbaar met een vaste trap en daar tellen we nog eens 2 gezellige (slaap)kamers.

TROEVEN: gratis parkeren voor de deur en in de straat – 100% instap klaar – 3 slaapkamers - de badkamer op de 1ste verdieping – asbestvrij – elektriciteit conform - energiezuinig = label B!

EXTRA TROEF: DE LIGGING! Scholen en winkels op wandelafstand, bushalte op 250 m, Sport- en recreatiepark op 400 m, Gentbos op 1 km, de Scheldevallei op 2 km en het oprittencomplex E40/E17 op slecht 2,8 km.

KORTOM: dit is de ideale starterswoning, een interssante belegging of de ideale woning voor uw studerende kinderen. De Veeartsenijschool ligt op 2 km fietsen!

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.

Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 338.000
Adres:
Crookstraat 1, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
111 m²
Grond oppervlakte:
92 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Gevelbreedte:
4 m
Breedte straatkant:
4 m
EPC:
143 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1950
Renovatiejaar:
2017
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
270

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Terras oppervlakte:
35 m²
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 3:
12 m²
Woonkamer:
30 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad

Comfort

Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
01/07/2017
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
1200 m
Scholen:
1000 m
Openbaar vervoer:
250 m
Sportcentrum:
450 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
2800 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!

Gelijkaardige panden