Toffe gezinswoning met grote tuin

Gent
In optie
slaapkamers
3
oppervlakte
262 m²
badkamers
165 m²
Gestichtstraat 13, 9000 Gent
Wees welkom op onze bezoekdag op 15/03! Contacteer Bruno op 0495/12.20.64 voor meer informatie of een afspraak. Deze instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin bevindt zich aan de Gestichtstraat 13, Gent. Dankzij de uitstekende ligging, op slechts 5 minuten fietsen van het Gentse stadscentrum en in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, biedt deze woning de ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. Indeling: Via de voordeur/inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte, die doorgang verleent naar de keuken aan de achterzijde van het huis. De keuken is recentelijk vernieuwd en voorzien van alle nodige comfort. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een slaapkamer, een wasplaats en een recent gerenoveerde badkamer. Via de trappenkamer, voorzien van praktische opbergruimte, bereiken we de eerste verdieping, die is onderverdeeld in twee ruime kamers. Verschillende praktische nutsvoorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar (supermarkt, slager, bakker, enz.). De woning beschikt over uitstekende tram- en busverbindingen en er is veel parkeergelegenheid. Kortom, de ideale starterswoning met alle nodige comfort, op een ideale locatie nabij het centrum van Gent. Contacteer Bruno op 0495/12.20.64 voor meer informatie of een afspraak op onze bezoekdag!
Lees meer
Bruno Debruyne
Bruno Debruyne
Vastgoedmakelaar
BIV: 513035
0495 12 20 64
bruno@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 295.000
Adres:
Gestichtstraat 13, 9000 Gent
Grond oppervlakte:
262 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
286 kW/m²
EPC klasse:
C

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Tuin oppervlakte:
165 m²
Terras oppervlakte:
30 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Airco:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type airco:
Lucht-lucht warmtepomp
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Gepantserde deur:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
100 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
150 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bruno Debruyne!