Opbrengsteigendom met 3 app nabij centrum Geraardsbergen.

Geraardsbergen
€549.000
slaapkamers
5
slaapkamers
264 m²
oppervlakte
140 m²
Oude Steenweg 20, 9500 Geraardsbergen

Voor alle info of een bezoek bel: 0470 79 24 20 of mail naar saimen@cornelis-partners.be
Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Dit opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Gelegen op een toplocatie, vlakbij het centrum van Geraardsbergen, biedt dit pand drie appartementen en een kelder waar staanplaats/berging voorzien is.

Indeling van het gebouw

  • Appartement 1: Ruim appartement met twee slaapkamers, een lichte leefruimte, ingerichte keuken, badkamer. EPC 509: nummer 20240522-0003230600-RES-2
  • Appartement 2: Eveneens een appartement met twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of koppels. Volledig afgewerkt met een keuken en badkamer.EPC 304: nummer 20240522-0003230678-RES-2
  • Appartement 3: Compact en praktisch appartement met één slaapkamer, perfect voor alleenstaanden of starters. EPC 390: nummer 20240612-0003230694-RES-2

Extra troeven

  • Kelderruimte met staanplaats en berging: Het pand beschikt over een kelder waar er privéstaanplaats is voorzien. Dit is een groot pluspunt in een stedelijke omgeving.
  • Uitstekende locatie: Slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Geraardsbergen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Investeren met rendement

Alle appartementen zijn vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.

Interesse om deze unieke eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op!

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 549.000
Adres:
Oude Steenweg 20, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
264 m²
Grond oppervlakte:
140 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
5.1 m
Breedte straatkant:
5.1 m
EPC:
304 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1973
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
2731

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
3
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
3
Slaapkamer 1:
10 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
9 m²
Slaapkamer 4:
14 m²
Slaapkamer 5:
15 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd

Comfort

Type verwarming:
individueel
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Type buurt:
stadsrand

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Saimen De Laeter!