Contacteer ons
Goedlevenstraat 205 Oostakker

Label A: gerenoveerde woning met 4 kamers en tuin

Oostakker
In optie
slaapkamers
4
slaapkamers
116 m²
oppervlakte
160 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Goedlevenstraat 205, 9041 Oostakker
De woning is volledig gerenoveerd in 2023-2024!
Met 18 cm dakisolatie, overal dubbel HR-glas, CV op aardgas HR-top, 9 zonnepanelen, elektriciteit conform t.e.m. 2049, grote luxe-badkamer, kwaliteitsvolle keuken, enz.

INDELING:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte met open trap, geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras en de tuin, gevolgd door de mooie badkamer met inloopdouche.
Op de 1ste verdieping zien we 2 volwaardige slaapkamers en op de 2de verdieping (bereikbaar via een vaste trap) bevinden zich nog eens 2 slaapkamers/bureau.
Verder hebt u nog het genot van een mooi terras die doorloopt tot de gezellige tuin.

TROEF: in de voortuin is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een fietsenberging en/of vuilnisberging.

EXTRA TROEF = DE LIGGING. Mobiscore = 8,6/10.

De woning ligt in een rustige en zeer begeerde straat.
Carrefour Oostakker met de P+R Oostakker op 450 m, Gent centrum op 3,7 km!
Alle winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.

KORTOM: deze woning is 100% instap klaar!
Ze is volledige geschilderd, overal hangt reeds de verlichting en deze zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis!

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 398.000
Adres:
Goedlevenstraat 205, 9041 Oostakker
Bewoonbare oppervlakte:
116 m²
Grond oppervlakte:
160 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Gevelbreedte:
5 m
Breedte straatkant:
5 m
EPC:
99 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
1936
Renovatiejaar:
2024
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
297

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Tuin oppervlakte:
80 m²
Terras oppervlakte:
8 m²
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 2:
11 m²
Slaapkamer 3:
10 m²
Slaapkamer 4:
10 m²
Woonkamer:
30 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche

Comfort

Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas
Vloerbedekking - type:
parket
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
04/10/2024
EPC-klasse:
A

Bereikbaarheid

Winkels:
450 m
Scholen:
600 m
Openbaar vervoer:
300 m
Sportcentrum:
850 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
1900 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!

Gelijkaardige panden