Instapklaar lichtrijk 1 slpk. appartement

Gent
€275.000
slaapkamers
1
slaapkamers
70 m²
oppervlakte
70 m²
Bernard Spaelaan 17, 9000 Gent
Charmant appartement op de eerste verdieping met volgende indeling:
Inkomhal met voldoende ruimte voor o.a. vestaire, met aansluitend lichtrijke woonruimte met stijlvolle parketvloer. Ingerichte keuken, volledig gerenoveerd in 2023: nieuwe toestellen o.a. Bosch (kooplaat, over, dampkap, frigo,…), vloeren en vernieuwde elektriciteit. Ruime 2 pers-slaapkamer. Badkamer, ook gerenoveerd in 2023: moderne wastafel, toilet, douche en een nieuwe boiler.

Bijkomende troeven :
- Uitstekende bereikbaarheid: tramstation voor de deur met directe verbinding naar o.a. centrum en station Gent-Sint-Pieters.
- Vlotte toegang tot R4, E17, en E40 via de nabijgelegen binnenring.
- Meerdere grootwarenhuizen op wandelafstand.
- Direct beschikbaar (niet verhuurd) en
- Gunstige EPC (B)
- 100% asbestveilig.
- kleine berging in de kelder
- Ideaal als investering voor verhuur.
- Perfect voor studerende kinderen of een jong gezin dat op zoek is naar een instapklaar appartement .
- Ook een vrijgezel/alleenstaande vindt hier alles wat nodig is voor comfortabel wonen.

Kortom, dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare stek in een gunstige locatie.
Interesse in een bezoek ? Klik op button (maak een afspraak” of “inlichtingen” op deze pagina). Wij contacteren u dan om een tijdstip in te plannen en bezorgen alle beschikbare bijkomende info (asbest, epc, syndicus, …). Contactpersoon Pieter Cardoen: pieter@cornelis-partners.be
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 275.000
Adres:
Bernard Spaelaan 17, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
70 m²
Grond oppervlakte:
70 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
162 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1961
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
634

Indeling

Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
13.75 m²
Badkamer:
3.89 m²
Kelder:
Ja

Comfort

Lift:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type lift:
personenlift
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Gepantserde deur:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
B
EPC unieke code:
20230502-0002874401-RES-1

Bereikbaarheid

Winkels:
100 m
Scholen:
250 m
Openbaar vervoer:
30 m
Sportcentrum:
175 m
Autostrade:
3598 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern van Gent

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!