Bijzonder rustig gelegen 4-gevel woning

Laarne
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
173 m²
oppervlakte
1,020 m²
Bergstraat 76, 9270 Laarne
Rust, open zicht en verkeersarm. Dit zijn slechts 3 van de vele troeven die deze woning u kan bieden. De woning is gelegen natuurrijke, ongerepte omgeving. Toch bent u op een steenworp van Laarne en op 4 minuten van de snelweg.

Van zodra u binnenkomt ademt de woning rust uit. De inkomhal leidt u naar de living die met de eetgelegenheid een harmonieus, lichtrijk geheel vormt. Het geheel is geconnecteerd met de keuken en heeft op haar beurt een ruime berging, die door haar grote omvang met een ontbijthoek kan worden ingericht. Een rustgevende nachthal brengt u naar 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste 18,5 m2 groot is. De recent vernieuwde badkamer heeft een uitermate verzorgde setting en is uitgerust met een ligbad, die eveneens dienst kan doen als douche, en een volwaardig lavabo-meubel.

De woning is voorzien van een grote zolderruimte, waarlangs men kan zien dat het dak onlangs stevig werd geisoleerd.

Inpandig heeft de woning een grote garage van maar liefst 27 m2. Indien meer woonoppervlakte wenselijk is, kan de garage mits aanpassingen deel uitmaken van het woongedeelte.

De oppervlakte van 1020 m2 is mogelijks groter. De definitieve oppervlakte wordt opgemeten en is in behandeling.

De grote achtertuin heeft eveneens bijzonder veel potentieel en geniet een onbetaalbaar zicht op de natuur.

We begeleiden u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding, een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.
Tel: 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be
Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 420.000
Adres:
Bergstraat 76, 9270 Laarne
Bewoonbare oppervlakte:
173 m²
Grond oppervlakte:
1020 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
9 m
Breedte straatkant:
15.7 m
EPC:
337 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1974
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (buiten):
4
Tuin oppervlakte:
900 m²
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
18.5 m²
Slaapkamer 3:
10.5 m²
Woonkamer:
18 m²
Eetkamer:
18 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
2000 m
Scholen:
2000 m
Openbaar vervoer:
500 m
Sportcentrum:
2500 m
Type buurt:
Vrij zicht
Autostrade:
3000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!