Te renoveren eengezinswoning 3 slpk met tuin

Denderleeuw
€224.000
slaapkamers
3
slaapkamers
80 m²
oppervlakte
197 m²
Th.de Cleynlaan 35, 9470 Denderleeuw
Deze te renoveren gezinswoning is gelegen te Denderleeuw in de directe omgeving van het station, openbaar vervoer, scholen en tal van andere faciliteiten.

Deze gezellige woonst omvat;

Op de gelijkvloerse; inkomhal, leefruimte met eetplaats en aansluitend een veranda. Verder bevindt er zich nog een keuken en toegang tot de droge kelder.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

Op de tweede verdieping een ruime zolder die nog kan worden ingericht naar keuze. De volledige woonst bestaat uit beton.

Troeven;
- Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid.
- Tuin aanwezig.
- Mits kleine aanpassing aan de woonst meteen een B - Label (Vraag de makelaar achter het proef EPC / simulatie)

Voor meer info en een bezoek bel Emilie: 0472/59.05.39
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 224.000
Adres:
Th.de Cleynlaan 35, 9470 Denderleeuw
Bewoonbare oppervlakte:
80 m²
Grond oppervlakte:
197 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
5.7 m
Breedte straatkant:
5.7 m
EPC:
733 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1958
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
406

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Tuin oppervlakte:
108 m²
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 2:
8.5 m²
Slaapkamer 3:
10 m²
Woonkamer:
20 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Veranda:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
gaskachels
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
170 m
Scholen:
200 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
1000 m
Type buurt:
nabij station
Autostrade:
3000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Emilie De Wit!