Contacteer ons
Pijkestraat 81 - Oostakker

Te renoveren woning op groot perceel grond

Gent
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
118 m²
oppervlakte
1,366 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Pijkestraat 81, 9041 Gent

Op een steenworp van Gent, in een verkeersarme straat, vindt u deze woning op gunstig georienteerd, groot stuk grond van maar liefst 1366 m2.

Vergeet dus niet dit terrein – in de hypothese dat het onbebouwd is – te vergelijken met huidige te koop staande bouwpercelen in de omgeving.

Het terrein is zuidwest gericht en biedt bij uitbreiding heel wat mogelijkheden om met licht en zicht te werken bij het bouwen van een nieuwe woning.

De huidige woning bestaat uit een grote keuken, een living met eetgelegenheid, een gelijkvloerse badkamer, een inkomhal, ongebruikte kelder en een slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn via een traphal momenteel 2 slaapkamers voorzien.

De omgeving is bijzonder rustig, daarbij komt dat men zich op een 500 meter van de steenweg bevindt, op een 600 meter van de R4, waar u geen geluidhinder van heeft door de tussenliggende bebouwde gronden. Openbaar vervoer bevindt zich op enkele 100 meter van de woning.

Het geheel kan gekocht worden als een renovatieproject, maar leent zich ook om te kopen als bouwgrond met de mogelijkheid om er een nieuwe woning op te bouwen in lijn met de geldende regelgeving.

Mis deze opportuniteit niet:

Tel 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be

Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 320.000
Adres:
Pijkestraat 81, 9041 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
118 m²
Grond oppervlakte:
1366 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
2
Facades:
4
Gevelbreedte:
10 m
Breedte straatkant:
15.5 m
EPC:
1498 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1930
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
439

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
4
Tuin oppervlakte:
1200 m²
Terras oppervlakte:
14.5 m²
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
15 m²
Woonkamer:
15 m²
Eetkamer:
14 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche en zitbad
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
mazoutkachel
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
22/11/2024
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
300 m
Scholen:
250 m
Openbaar vervoer:
10 m
Sportcentrum:
1000 m
Type buurt:
rustig
Autostrade:
1000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!

Gelijkaardige panden