Vierkantshoeve met loods/stalling + weide op 0,5ha

Geraardsbergen
€685.000
slaapkamers
5
slaapkamers
389 m²
oppervlakte
4,551 m²
Duitsenbroekstraat 40, 9500 Geraardsbergen
In de 1e vleugel op het gelijkvloers: inkom (met gastentoilet), ruime woonruimte en volledig ingerichte keuken. U vindt alsook een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. Alle wooncomfort is dus aanwezig op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime polyvalente ruimte. Hierdoor kan deze verdieping een bijkomende woonentiteit (studio/appartement) worden.
In de tweede vleugel: een bureel met afzonderlijke ingang, ruimte met o.a. afzonderlijke douche en sanitair. De derde open ruimte geeft toegaan tot de zolderverdieping dewelke nog verder kan ingericht worden.

Extra troef is de ruime loods/werkplaats voorzien van water en elektriciteit (3x400V), opgesplitst in een hoge loods (voorzien van hijsprofielen) met een oppervlakte van 160m². Aansluitend een bijkomende werkruimte met afzonderlijke toegang aan de achterzijde van de hoeve. Ideaal als werkplaats, stallingen, ...
Verder prachtige aangelegde zuidgerichte tuin met weide.

De indeling en ligging van dit pand biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar:
- Woning met burelen en werkplaats/opslagplaats
- Kangoeroewoning of “cohousing” project
- Vakantieverblijf, B&B
- Paardenliefhebbers

Interesse in dit bijzonder pand? Reageer door te klikken op de “info” of “maak een afspraak” button op deze pagina. U ontvangt dan alle beschikbare info (extra foto’s, plannen, stedenbouw, …) en wij contacteren u om een afspraak in te plannen.
Verkoopsverantw.: Pieter Cardoen 0475/361252
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 685.000
Adres:
Duitsenbroekstraat 40, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
389 m²
Grond oppervlakte:
4551 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
45 m
Breedte straatkant:
20 m
EPC:
386 kW/m²
EPC klasse:
D

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
8
Parkings (buiten):
12
Tuin oppervlakte:
3865 m²
Aantal douchekamers:
2
Slaapkamer 1:
30.53 m²
Slaapkamer 2:
23.77 m²
Slaapkamer 3:
17.8 m²
Slaapkamer 4:
16.04 m²
Woonkamer:
36.2 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
douche en zitbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
stookolie cv
Ruimte vrij beroep:
197 m²
Bureau:
48 m²
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Gepantserde deur:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
350 m
Scholen:
450 m
Openbaar vervoer:
335 m
Sportcentrum:
350 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
g-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!