Charmante woning, 3/4 slpk met tuin en garage

Geraardsbergen
€349.000
slaapkamers
3
slaapkamers
130 m²
oppervlakte
950 m²
Onkerzelestraat 137, 9500 Geraardsbergen
Eerste bezoek weekend, 7 en 8 februari, enkel op afspraak. Op het gelijkvloers de inkomhal, met aansluitend de ruime en lichterijke woonruimte van waaruit u toegang heeft tot tot het terras en zuidgerichte aangename tuin (met zicht op natuurreservaat Helix & Bosberg). Verder ook een ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Op het gelijkvloers ook nog een afzonderlijk toilet, garage en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (dubbele lavabo, bad en toilet). Op de zolderverdieping nog een leuke ruimte die kan ingericht worden als bureel/extra slaapkamer/speelruimte. De tuin en de ligging is een bijkomende troef van deze woning. Gelegen aan de rand van het natuurreservaat de Helix en provinciaal domein de Gavers, veel fiets- en wandelroutes in de buurt, ...... Op zoek naar een charmante starters woning (zonder renovatieverplichting) met veel potentieel ? Of een investering als verhuring , vakantiewoning , ..... Dan is dit een mooie opportuniteit. Er is mogelijkheid (niet inbegrepen in de vermelde prijs) om een nabijgelegen weide van ongeveer 0,5 hectare bij aan te kopen. Deze weide is gelegen op ong. 500 m van woning, voorzien van omheining en vergund schuilhok/stal. Contacteer Pieter Cardoen door het contact/infoformulier op deze pagina in te vullen. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info en wij contacteren u om een afspraak in te plannen voor het bezoek moment. (pieter@cornelis-partners.be, 0475 36 12 52)
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 349.000
Adres:
Onkerzelestraat 137, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
130 m²
Grond oppervlakte:
950 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
11 m
Breedte straatkant:
11 m
EPC:
391 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1918
Kadastraal inkomen (€):
332

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
2
Terras oppervlakte:
85 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
14.37 m²
Slaapkamer 2:
13.17 m²
Slaapkamer 3:
11.31 m²
Woonkamer:
33.21 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd

Comfort

Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium of pvc
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
300 m
Scholen:
650 m
Openbaar vervoer:
125 m
Sportcentrum:
458 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Moerbekebos, Raspaillebos, Karkoolbos

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!