Gerenoveerde, energiezuinige woning met 4 slpk en koertje

Geraardsbergen
€225.000
slaapkamers
4
slaapkamers
131 m²
oppervlakte
79 m²
Kleine Karmelietenstraat 60, 9500 Geraardsbergen
Deze instapklare rijwoning is gelegen nabij het gezellige centrum van Geraardsbergen. De locatie is ideaal: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een eet-en woonkamer, een uitgeruste keuken, twee badkamers (waarvan één met ligbad en één met douche) en een koertje. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers terug. Via een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte zolder, die nog twee extra slaapkamers biedt.
De woning werd in 2019 grondig gerenoveerd en heeft dus heel wat troeven: een nieuw dak, centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsglas in PVC, een gunstig EPC, elekticiteit is conform, rolluiken,…
Dit is een ideale kans om te wonen in een volledig gerenoveerde woning op een toplocatie! Voor alle info of een bezoek bel Emilie: 0472 59 05 39
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 225.000
Adres:
Kleine Karmelietenstraat 60, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
131 m²
Grond oppervlakte:
79 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
159 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1874
Renovatiejaar:
2019

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Slaapkamer 1:
15.15 m²
Slaapkamer 2:
8.19 m²
Slaapkamer 3:
7.2 m²
Slaapkamer 4:
8.24 m²
Woonkamer:
12.39 m²
Eetkamer:
11.01 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja

Comfort

Dubbele beglazing:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Emilie De Wit!