Ruime villa met lichtrijke oriëntatie op topligging

Lochristi
€519.000
slaapkamers
4
slaapkamers
248 m²
oppervlakte
922 m²
Bosdreef 82, 9080 Lochristi

Rust, ruimte en top oriëntatie. Het zijn slechts 3 van de vele troeven die deze woning biedt.

Op een steenworp van de dorpskern van Lochristi biedt deze woning u alle comfort. Van zodra u binnenkomt, ademt de woning meteen een thuisgevoel. De riante inkomhal leidt u naar de de verschillende ruimtes in de woning. De living en eetplaats vormen een harmonieus open geheel, met aanknoping naar het zongericht terras via lichtrijke glaspartijen. Aansluitend biedt de uitgeruste keuken heel wat ruimte met haar ontbijthoek die er integraal deel van uitmaakt. Een berging, een achterinkom met wasberging vervolledigen deze omgeving.

Verder is er een gastentoilet, een gelijkvloerse kamer die momenteel fungeert als slaapkamer, maar evenzo kan ingevuld worden als bureel of praktijkruimte.

De badkamer is eveneens volledig uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo.

Op de verdieping vindt u een rustgevende nachthal, met 3 grote slaapkamers van respecievelijk 16, 17 en 23m2, een nachttoilet en een extra grote berging.

Op het grote perceel biedt een dubbele garage van 34m2 plaats voor 2 grote wagens. Dit gebouw is eveneens voorzien van een grote zolderberging. Aansluitend biedt een extra bijgebouw bijkomende ruimte voor tuinmateriaal en aanvulling van nieuwe technieken.

  • 20 zonnepanelen
  • 2 regenwaterputten

We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding, een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.

Contact: 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be

Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Virtuele tour

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 519.000
Adres:
Bosdreef 82, 9080 Lochristi
Bewoonbare oppervlakte:
248 m²
Grond oppervlakte:
922 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
10 m
Breedte straatkant:
19 m
EPC:
422 kW/m²
EPC klasse:
E
Bouwjaar:
1993
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
1333

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
5
Tuin oppervlakte:
700 m²
Terras oppervlakte:
15 m²
Slaapkamer 1:
23 m²
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 3:
17 m²
Woonkamer:
22 m²
Eetkamer:
17.5 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Bureau:
18 m²
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
E

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
1000 m
Type buurt:
rustig
Autostrade:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!