Contacteer ons
Hulstraat 31A - 1570 Vollezele

Unieke BEN woning in een rustige, groene omgeving

Galmaarden
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
198 m²
oppervlakte
607 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Hulstraat 31A, 1570 Galmaarden
Ben je op zoek naar een pand dat werkelijk alles biedt? Zoek dan niet verder.
Gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van de perfecte balans tussen rust, verschillende wandelroutes en een optimale infrastructuur (vlotte verbinding naar invalswegen, handelszaken, openbaar vervoer, scholen in de nabijheid…).
Deze parel is werkelijk uniek in zijn soort. Alles is zorgvuldig en doordacht ontworpen. Het pand omvat naast de ééngezinswoning ook burelen en is zodanig opgevat dat het, zonder structurele ingrepen, dienst kan doen als zorgwoning, autonome studio, atelier, mancave en meer.
Deze BEN-woning (bijna energieneutraal) is voorzien van een EPC label A, door zijn hoogwaardige afwerking en energiebesparende voorzieningen waaronder zonnepanelen, vloerverwarming enz. Hierdoor betaalt men de minimum aan energiekosten.
Dankzij de perfecte oriëntatie en de hoge ramen, geniet je een hele dag door van natuurlijk licht en bij zonnig weer word je getrakteerd op een panoramisch vergezicht. Hierdoor krijg je een waar vakantiegevoel.
De woning is omgeven door groen. Een knusse westelijke tuin nodigt uit tot chillen in de zon, privacy en rust. De volgroeide tuin met zorgvuldig geselecteerde beplanting is onderhoudsarm waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een groene en serene buitenruimte.
Woorden schieten tekort om deze architectuur te beschrijven maar kom ze gerust zelf ontdekken.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Lees meer
Jordi Devos
Jordi Devos
Vastgoedmakelaar
BIV: 517025
0477/32 61 53
jordi@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 629.000
Adres:
Hulstraat 31A, 1570 Galmaarden
Bewoonbare oppervlakte:
198 m²
Grond oppervlakte:
607 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
2
Facades:
4
Gevelbreedte:
15 m
Breedte straatkant:
31 m
EPC:
48 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2019
Staat:
uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
4
Tuin oppervlakte:
115 m²
Terras oppervlakte:
35 m²
Aantal douchekamers:
2
Slaapkamer 1:
22 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
15 m²
Woonkamer:
20 m²
Eetkamer:
20 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium en hout
Type verwarming:
gas cv
Ruimte vrij beroep:
25 m²
Bureau:
25 m²
Vloerbedekking - type:
gietvloer
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
28

Bereikbaarheid

Winkels:
1000 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
500 m
Type buurt:
rustig

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!

Gelijkaardige panden