Ruime villa met privacy, rust en een groene omgeving

Laarne
In optie
slaapkamers
6
slaapkamers
337 m²
oppervlakte
3,290 m²
Meirhoekstraat 88, 9270 Laarne
Bent u op zoek naar een ruime en rustige woning voor uw gezin? Deze prachtig gelegen woning combineert ruimte, privacy en functionaliteit, perfect voor wie van rust houdt.

Troeven van deze woning:

°Grote tuin en oprijlaan:
Een ruime tuin omgeven door groen en een lange oprijlaan die zorgt voor optimale privacy. De woning ligt ver van de straat, ideaal voor wie op zoek is naar een serene omgeving.

°Licht en ruimte op het gelijkvloers:
Een royale living met veel natuurlijke lichtinval en een sfeervolle open haard.
Een grote, volledig uitgeruste keuken, perfect voor kookliefhebbers en gezellige familiemomenten.
Drie slaapkamers, een bureau en een badkamer op het gelijkvloers, ideaal voor zowel wonen als werken.
Dubbele inpandige garage: Uw auto’s staan droog en veilig in de ruime inpandige garage.

°Verdieping:
Boven vindt u drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of gasten.
Praktische opbergruimte: De woning beschikt over voldoende opslagmogelijkheden op zolder, perfect om al uw spullen georganiseerd te houden.

Deze woning is perfect voor wie houdt van ruimte en privacy. De indeling biedt tal van mogelijkheden, terwijl de ligging en het omliggende groen zorgen voor een rustgevende woonomgeving. Met voldoende slaapkamers, badkamers en een grote tuin is dit huis dé ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die houden van ontspanning in een rustige omgeving.

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen.
Contacteer Ruben op 0479/ 03 90 17 of mail naar ruben@cornelis-partners.be
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Adres:
Meirhoekstraat 88, 9270 Laarne
Bewoonbare oppervlakte:
337 m²
Grond oppervlakte:
3290 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
2
Facades:
4
Gevelbreedte:
25 m
Breedte straatkant:
35 m
EPC:
395 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1971
Staat:
te renoveren

Indeling

Slaapkamers:
6
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
6
Tuin oppervlakte:
3024 m²
Slaapkamer 1:
16.5 m²
Slaapkamer 2:
12.5 m²
Slaapkamer 3:
12.5 m²
Slaapkamer 4:
17 m²
Slaapkamer 5:
16 m²
Woonkamer:
66.5 m²
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Riolering:
Ja
Telefooncentrale:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout of pvc
Type verwarming:
stookolie cv
Bureau:
11 m²
Vloerbedekking - type:
tegels
Capaciteit olietank:
5500
Datum olietankattest:
14/11/2024
Kabeltelevisie:
Ja
Parlofoon:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
24/10/2024
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
400 m
Scholen:
1200 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
5000 m
Type buurt:
uitzicht op de tuin
Autostrade:
3000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
p-score Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Ruben Achtergaele!