Uitstekende gerenoveerde instapwoning met topligging!

Merelbeke
€269.000
slaapkamers
2
slaapkamers
110 m²
oppervlakte
174 m²
Oude Gaversesteenweg 15, 9820 Merelbeke
De woning is recent gerenoveerd en straalt zowel modern comfort als gezelligheid uit.

Bij binnenkomst stap je in een lichtrijke leefruimte met een open keuken, die voorzien is van alle apparatuur en afgewerkt is met kwalitatieve materialen. Het huis beschikt over twee slaapkamers en een nieuwe badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche.
De zolder is volledig ingericht en dient sedert kort als een mooie aangename 2de slaapkamer.

Buiten geniet je van een gezellig terras met bijhorende berging.

De topligging van dit huis maakt het helemaal af! Centraal gelegen, in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Richtprijs: 269.000€

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen.
Contacteer Ruben op 0479/ 03 90 17 of mail naar ruben@cornelis-partners.be
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 269.000
Adres:
Oude Gaversesteenweg 15, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
110 m²
Grond oppervlakte:
174 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Gevelbreedte:
4 m
Breedte straatkant:
4 m
EPC:
238 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1970
Renovatiejaar:
2022
Staat:
hernieuwd

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Terras oppervlakte:
70 m²
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
12 m²
Woonkamer:
25 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
laminaat
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
02/11/2022
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
280 m
Scholen:
350 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
600 m
Autostrade:
1000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
winningsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Ruben Achtergaele!