Mooi afgewerkte woning met 2/3 slaapkamers en koer!

Sint-Amandsberg
€409.000
slaapkamers
3
slaapkamers
124 m²
oppervlakte
52 m²
Schildersstraat 31, 9040 Sint-Amandsberg

Deze lichtrijke woning is gelegen op een toplocatie in een rustige straat. De nabijheid van openbaar vervoer, het treinstation Gent-Dampoort, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, sportcentra zoals de Rozebroeken, grote parken en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft.

De in 2007 en 2024 gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een kleine inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetplaats en een mooi aangelegde lichtrijke koer zonder inkijk.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de zithoek, het apart gastentoilet en de ruime badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De 2de verdieping, opengetrokken tot in de nok, biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 nu dienst doet als ontspanningsruimte, inclusief sauna. De 3de verdieping beschikt over een kleine 3de slaapkamer.

Troeven van de woning:
- EPC B – 124
- Droge kelder met ventilatiesysteem en nieuwe trap
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Brandalarm Verisure
- Mogelijkheid tot huren garage op 20m van de woning
- Airco slaapkamer
- Nieuwe hoogrendementsketel
- De woning werd in oktober 2024 volledig geschilderd

De prijs is een richtprijs.

Wees er snel bij en contacteer Bart voor het inplannen voor een bezoek op het nummer 092741558.

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 409.000
Adres:
Schildersstraat 31, 9040 Sint-Amandsberg
Bewoonbare oppervlakte:
124 m²
Grond oppervlakte:
52 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
4 m
Breedte straatkant:
4 m
EPC:
124 kW/m²
EPC klasse:
B
Renovatiejaar:
2007
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
9 m²
Woonkamer:
15 m²
Eetkamer:
15 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Kelder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Alarm:
Ja
Gas:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
07/03/2008
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
100 m
Scholen:
300 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
1000 m
Type buurt:
stadsrand

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!