Contacteer ons
Heirweg 34 - 9506 Idegem

Exclusieve villa met privacy en dubbele woonentiteit

Idegem
€699.000
slaapkamers
5
slaapkamers
400 m²
oppervlakte
2,618 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Heirweg 34, 9506 Idegem

Bent u op zoek naar een ruime, unieke villa met een stevige constructie, hoogwaardige afwerking en volledige privacy? Dit uitstekend onderhouden pand biedt alles wat u zoekt. Gelegen op een afgesloten terrein, niet zichtbaar vanaf de straat, geniet u hier in alle rust van uw thuis.

Met twee woongedeeltes naast elkaar is deze villa perfect voor kangoeroewonen of als combinatie van wonen en werken. De hoogwaardige materialen en het oog voor detail zorgen voor een luxueuze uitstraling en optimaal wooncomfort.

Indeling:

Grote inkomhal die toegang biedt tot beide woongedeeltes. Hoofdwoning is voorzien van een leefruimte met gezellige houtcasette; volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin; aparte wc in de hal; dubbele garage met toegang tot een droge kelder.

Op de verdieping vindt men 4 slaapkamers terug en badkamer. Ook de twee zolders zijn makkelijk toegankelijk en bevinden zich op hetzelfde verdiep.

Tweede woongedeelte: Volledig zelfvoorzienend met eigen keuken, badkamer en slaapkamer. Aparte ingang voor volledige onafhankelijkheid.

EPC-label C dankzij centrale verwarming op stookolie, vernieuwde ramen (2016), dakisolatie en zonneboiler

De villa bevindt zich op een perceel van 26 are, zuidelijk georiënteerd, ideaal om in alle rust te genieten van de prachtige buitenruimte.

Een uniek aanbod voor wie privacy, ruimte en luxe belangrijk vindt! Interesse? Neem contact op met Jordi: 0477/32 61 53!

Lees meer
Jordi Devos
Jordi Devos
Vastgoedmakelaar
BIV: 517025
0477/32 61 53
jordi@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 699.000
Adres:
Heirweg 34, 9506 Idegem
Bewoonbare oppervlakte:
400 m²
Grond oppervlakte:
2618 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
19 m
Breedte straatkant:
35 m
EPC:
262 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1978
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
1554

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
2
Tuin oppervlakte:
1500 m²
Terras oppervlakte:
30 m²
Aantal douchekamers:
2
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
30 m²
Slaapkamer 3:
12 m²
Slaapkamer 4:
22 m²
Slaapkamer 5:
14 m²
Woonkamer:
55 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
stookolie cv
Ruimte vrij beroep:
21 m²
Bureau:
21 m²
Vloerbedekking - type:
parket
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
3500 m
Scholen:
950 m
Openbaar vervoer:
500 m
Type buurt:
landelijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!

Gelijkaardige panden