Rustig gelegen eigendom van 2022 in Grimminge

Geraardsbergen
€475.000
slaapkamers
3
slaapkamers
115 m²
oppervlakte
558 m²
Klakvijverstraat 90, 9506 Geraardsbergen

In het charmante en landelijke Grimminge een deelgemeente van Geraardsbergen, vlakbij het natuureducatief centrum De Helix, staat deze nieuwbouwwoning uit 2022.
Dit eigentijdse huis biedt alles wat je zoekt: modern wooncomfort, een rustige omgeving en een adembenemend uitzicht over de omliggende velden.

Het gelijkvloers:
Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer en een ruime open keuken met kookeiland.
Veder hebben we op het gelijkvloers een berging en het gastentoilet.

Het eerste verdiep:
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een stijlvolle afwerking en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet.

Ligging
Grimminge combineert de charme van het platteland met een goede bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt De Helix, een natuurgebied dat uitnodigt tot verkenning, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijk ben je op korte afstand van Geraardsbergen en andere voorzieningen, waardoor je het beste van twee werelden ervaart.

Troeven:
Elektriciteit conform - ventilatie type D - Thuisbaterij - Zonnepanelen

Voor alle info of een bezoek bel Saimen: 0470/79.24.20 of via e-mail: saimen@cornelis-partners.be

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 475.000
Adres:
Klakvijverstraat 90, 9506 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
115 m²
Grond oppervlakte:
558 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
7 m
Breedte straatkant:
15.74 m
Bouwjaar:
2022
Staat:
nieuw

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
5
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 2:
9 m²
Slaapkamer 3:
9 m²
Woonkamer:
32 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Airco:
Ja
Type verwarming:
individueel
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
warmtepomp
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Waarde E-peil (Nieuwbouw):
3

Bereikbaarheid

Type buurt:
landelijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Saimen De Laeter!