Prachtig Gerenoveerde Halfopen Bebouwing

Wondelgem
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
165 m²
oppervlakte
199 m²
Winkelstraat 33, 9032 Wondelgem
Deze recentelijk volledig gerenoveerde halfopen bebouwing biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in het charmante Wondelgem, met directe verbindingen naar het stadscentrum van Gent, de R4 en het openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van beide werelden.

In 2020 onderging de woning een complete renovatie en sindsdien is ze met zorg onderhouden. Deze gezellige gezinswoning biedt alle moderne wooncomfort, met een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken en badkamer, 3 slaapkamers.

Extra troeven: De zonnige tuin, de ruime kelder en een zolder van maar liefst 45m², waardoor er voldoende ruimte is voor opslag of voor uitbreiding (extra kameer)

Of u nu op zoek bent naar een ideale gezinswoning of een perfecte starterswoning, deze woning heeft het allemaal.

Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging ter plaatse te plannen. Maak een afspraak met Simon Coens via e-mail op simon@cornelis-partners.be, telefonisch op 0478/206.774, of bezoek onze website www.cornelis-partners.be voor meer informatie.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan - plan vandaag nog uw bezoek en ontdek uw nieuwe thuis!
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 449.000
Adres:
Winkelstraat 33, 9032 Wondelgem
Bewoonbare oppervlakte:
165 m²
Grond oppervlakte:
199 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Breedte straatkant:
6 m
EPC:
292 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1950
Renovatiejaar:
2020
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
438

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
150 m²
Terras oppervlakte:
20 m²
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
9 m²
Slaapkamer 3:
10 m²
Woonkamer:
12 m²
Eetkamer:
12 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
1000 m
Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Simon Coens!