Unieke Havenloft van 170 m² aan Dok-Noord

Gent
€998.000
slaapkamers
2
slaapkamers
170 m²
oppervlakte
170 m²
Dok-Noord 7, 9000 Gent

Deze prachtige havenloft van maar liefst 170 m² maakt deel uit van een grootschalig stadsproject waar de Oude Dokken worden omgevormd tot een moderne woonwijk met gezellige parkjes, kantoren en winkelcentra.

De loft, gelegen bovenop de gemoderniseerde ACEC-gebouwen, biedt een fantastisch zicht op het water van de Oude Dokken. Licht en ruimte staan centraal dankzij de moderne architectuur, grote raampartijen en een ideale oriëntatie. Bovendien kun je genieten van twee ruime terrassen van 31 m² en 33 m², die zorgen voor volop daglicht en zon.

Troeven van deze unieke woonervaring:

  • Gelegen in een groene leefomgeving met winkels op wandelafstand.
  • Hoge afwerkingsgraad: echte parketvloeren, Siemens-toestellen, op maat gemaakte dressing, screens en luxe Alfa Lights.
  • Energiezuinig wonen met een EPC-score van 39.
  • Inclusief fietsenstalling en berging.

Deze loft is een waar pareltje dat luxe, comfort en een unieke ligging combineert.

Wil je deze topper zelf ervaren? Aarzel niet en plan een bezoek!
Contacteer Simon Coens:
0478/206.774
✉️ simon@cornelis-partners.be

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 998.000
Adres:
Dok-Noord 7, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
170 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
39 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2015
Staat:
uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Terras oppervlakte:
63 m²
Slaapkamer 1:
10 m²
Slaapkamer 2:
11 m²
Woonkamer:
55 m²
Badkamer:
6 m²
Kelder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk
Lift:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Telefooncentrale:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
vloerverwarming
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Gepantserde deur:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
Ap

Bereikbaarheid

Winkels:
10 m
Type buurt:
Aan water

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
industriegebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Simon Coens!