Contacteer ons
Moriaanstraat

Woning met 4 slaapkamers en tuin te koop!

Ledeberg
€299.000
slaapkamers
4
slaapkamers
155 m²
oppervlakte
128 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Moriaanstraat 175, 9050 Ledeberg

Deze woning is gelegen op een toplocatie in het populaire Ledeberg. De nabijheid van openbaar vervoer, de treinstations Gent-Sint-Pieters en Merelbeke, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied de Gentbrugse Meersen en de kleinere parken Keizerpark en Park De Vijvers zorgen voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie.

De te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toegang tot de kelder, een gastentoilet, een woonkamer, een keuken en een buitenberging.
De 1ste verdieping biedt plaats aan de badkamer met bad en toilet, de wasplaats en 2 slaapkamers.
Op de 2de en tevens bovenste verdieping vinden we slaapkamer 3 en 4 terug.
De woning beschikt tevens over een grote zongerichte tuin met bijhorend terras.

Extra troeven:
- dubbel glas
- EPC C – 247
- Centrale verwarming op gas
- Dak vernieuwd in 2010

De prijs is een richtprijs.

Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 092741558 voor het inplannen van een bezoek.

Lees meer
Bart Leytens
Bart Leytens
Vastgoedmakelaar
BIV: 513804
0477/61 59 07
bartleytens@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 299.000
Adres:
Moriaanstraat 175, 9050 Ledeberg
Bewoonbare oppervlakte:
155 m²
Grond oppervlakte:
128 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
5 m
Breedte straatkant:
5 m
EPC:
247 kW/m²
EPC klasse:
C
Staat:
te renoveren

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Slaapkamer 1:
18 m²
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 3:
11 m²
Slaapkamer 4:
11 m²
Woonkamer:
23 m²
Badkamer:
ligbad
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Gas:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
21/10/2024
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
200 m
Scholen:
400 m
Openbaar vervoer:
100 m
Type buurt:
stadsrand
Autostrade:
500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!

Gelijkaardige panden