Goed gelegen woonst met ruime loods ( 200 m² ) en tuin

Lessines
€220.000
slaapkamers
3
slaapkamers
210 m²
oppervlakte
955 m²
Rue de Grammont 52, 7860 Lessines

Deze eigendom biedt een uitstekende bereikbaarheid, op minder dan 10 minuten van de autosnelweg E429, ideaal voor zowel woon- als werkdoeleinden.

De woning is goed onderhouden, maar heeft een opfrisbeurt nodig om het volledige potentieel te benutten. Enkele belangrijke renovaties zijn reeds uitgevoerd: het dak is vernieuwd, er werd een centrale verwarming op gas geïnstalleerd en de elektriciteit is volledig conform de huidige normen. Deze woning biedt dus al een stevige basis voor verdere aanpassingen en verbetering.

Via de garagepoort heeft u toegang tot het terrein en de achterliggende loods, die voorheen dienstdeed als garage en momenteel een veelzijdige ruimte van 200 m² biedt. De loods is perfect geschikt voor verschillende toepassingen, van opslag tot werkruimte. Achter de loods bevindt zich een ruime tuin, bereikbaar via een aparte voetweg.

Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte, keuken met berging en 2 aparte toiletten. Kelder: Grote, droge kelder van 50 m² ideaal voor extra opslagruimte.1e Verdiep: Drie ruime slaapkamers en een badkamer. Zolder: Een ruime zolder van 62 m² met vaste trap, biedt de mogelijkheid om extra kamers in te richten of een kantoorruimte te creëren.

Meer info? Bel Jordi 0477/32.61.53

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 220.000
Adres:
Rue de Grammont 52, 7860 Lessines
Bewoonbare oppervlakte:
210 m²
Grond oppervlakte:
955 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
12 m
Breedte straatkant:
12 m
EPC:
428 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1850
Staat:
deels te renoveren

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
3
Tuin oppervlakte:
515 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
10 m²
Slaapkamer 2:
23 m²
Slaapkamer 3:
18 m²
Woonkamer:
33 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Veranda:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
450 m
Openbaar vervoer:
250 m
Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!