Lichtrijke gezinswoning met ruime slaapkamers

Lochristi
In optie
slaapkamers
5
slaapkamers
220 m²
oppervlakte
309 m²
Moleneinde 41, 9080 Lochristi

Op een steenworp van Lochristi en belangrijke invalswegen vindt u deze halfopen woning met 5 slaapkamers. Van zodra u binnenkomt ademt de woning meteen rust en gastvrijheid uit.

De inkomhal is verbonden met de eetgelegenheid, die samen met de living een harmonieus open, maar vooral groot geheel vormt. Volgend op de eetplaats biedt de uitgeruste keuken eveneens bijzonder veel ruimte om er bijvoorbeeld een ontbijtgelegenheid bij te creëren of tijdens het bereiden van culinair avondgenot een aperitief te drinken met uw gasten. De keuken biedt toegang tot de veranda, die omwille van haar zuidgerichte oriëntatie het jaar door licht en rust creëert.

Aansluitend zijn er 2 grote slaapkamers en een uitgeruste badkamer.

Vanuit de inkomhal leidt de trap u naar de eerste verdieping, waar nog eens 3 ruime slaapkamers ingericht, allen verbonden met een brede nachthal.

De tuin is zuidgericht en bijgevolg een uitgelezen plek om er tijdens de zomer te genieten met vrienden of familie. De oppervlakte ervan is aangenaam groot, zowel voor iemand die graag wat groen om zich heen heeft, als voor zij die geen groene vingers hebben maar toch van tijd tot tijd willen onthaasten op een rustige buitenplek.

Hoewel de woning renovatie nodig heeft, werd ze doorheen de jaren waanzinnig mooi en goed onderhouden.
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.

Laat u dus verrassen door een gedetailleerde rondleiding ter plaatse, een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.

Tel 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be

Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 375.000
Adres:
Moleneinde 41, 9080 Lochristi
Bewoonbare oppervlakte:
220 m²
Grond oppervlakte:
309 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
8 m
Breedte straatkant:
14 m
EPC:
829 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1983
Staat:
deels te renoveren

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
1
Tuin oppervlakte:
200 m²
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
16.5 m²
Slaapkamer 3:
16 m²
Slaapkamer 4:
13.5 m²
Slaapkamer 5:
15 m²
Woonkamer:
19 m²
Eetkamer:
18 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk
Veranda:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Type buurt:
administratief centrum

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!