Handelspand + woonst vlak naast station Galmaarden

Galmaarden
€590.000
slaapkamers
4
slaapkamers
488 m²
oppervlakte
345 m²
Stationsstraat 53, 1570 Galmaarden

Gelegen op een toplocatie vlak naast het station van Galmaarden, bieden wij dit uitzonderlijke handelspand te koop aan. Dit pand combineert de voordelen van werken en wonen op één plek.

Momenteel wordt op het gelijkvloers een succesvol café uitgebaat, volledig vrij van brouwer, dat overgenomen kan worden. Daarnaast biedt dit pand tal van mogelijkheden voor andere commerciële doeleinden zoals een eetcafé, restaurant, winkel of andere beroepsactiviteiten.

Gelijkvloers: Ruime verbruikszaal met voldoende zitplaatsen en gezellige inrichting, perfect voor horeca-activiteiten. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige keuken die zowel gebruikt kan worden voor de verbruikszaal als voor privégebruik. Naast de keuken vindt u een grote opslagruimte die eenvoudig omgebouwd kan worden tot een professionele keuken, ideaal voor een restaurant of bistro. Sanitair: Er zijn aparte toiletten voorzien voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een woonkamer met een aparte ingang. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt de mogelijkheid om twee aparte woonentiteiten te creëren, ideaal voor verhuur of eigen gebruik.

De uitstekende locatie vlak naast het station zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten en een vlotte bereikbaarheid.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 590.000
Adres:
Stationsstraat 53, 1570 Galmaarden
Bewoonbare oppervlakte:
488 m²
Grond oppervlakte:
345 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
25 m
Breedte straatkant:
25 m
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1961
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toiletten:
4
Terras oppervlakte:
50 m²
Aantal douchekamers:
2
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
850 m
Scholen:
1200 m
Type buurt:
nabij station

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!