Nieuwe, moderne en energiezuinige woning op de Kwenenbos

Merelbeke
€616.465
slaapkamers
3
slaapkamers
199 m²
oppervlakte
469 m²
Hoogstraat, 9820 Merelbeke
Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving? 
Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49!

Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB. 
De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos.

Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten.

INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s). 

De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer.

Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.

TROEF: DE LIGGING! 
Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. 
Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km.

Verkooprijs grond: 227.465 EUR.
Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR.
Exclusief registratiekosten en btw. 

Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88 of mail naar marianne@cornelis-partners.be
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 616.465
Adres:
Hoogstraat, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
199 m²
Grond oppervlakte:
469 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
6.5 m
Breedte straatkant:
12.12 m
Bouwjaar:
2024
Staat:
nieuwbouw project

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
3
Tuin oppervlakte:
390 m²
Slaapkamer 1:
14.26 m²
Slaapkamer 2:
11.89 m²
Slaapkamer 3:
10.96 m²
Slaapkamer 4:
16 m²
Slaapkamer 5:
12 m²
Woonkamer:
40 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
warmtepomp
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja

Bereikbaarheid

Winkels:
250 m
Scholen:
300 m
Openbaar vervoer:
300 m
Sportcentrum:
2000 m
Type buurt:
residentiële wijk
Autostrade:
5000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!