Instapklare eengezinswoning met tuin vlak naast station

Geraardsbergen
Vanaf €199.000
slaapkamers
3
slaapkamers
110 m²
oppervlakte
120 m²
Papiermolenstraat 28, 9500 Geraardsbergen

Zoekt u een huis dat volledig instapklaar is en daarbovenop goed gelegen? Zoek niet verder.

Dit pand geniet van een uitstekende locatie. Vlak naast het station van Geraardsbergen, diverse scholen en supermarkten kan u hier allemaal bereiken te voet of met de fiets.  

Dankzij de dakisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas scoort deze op EPC een label C. De elektriciteit is volledig conform en er is geen asbest te vinden in of buiten de woonst. Kortom, er zijn geen enkele verplichtingen na intrede, hier kan u zorgeloos wonen.

INDELING:

Bij het binnenkomen betreedt u de leefruimte met open keuken ( dampkap, oven, vaatwas, voldoende kastruimte ) met ingebouwde kasten als extra bergruimte. Verder vindt u op de gelijkvloers ook nog de badkamer terug met lavabo, wc en douche in bad.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime kamers. Op de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers.

 

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 199.000
Adres:
Papiermolenstraat 28, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
110 m²
Grond oppervlakte:
120 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
4 m
Breedte straatkant:
4 m
EPC:
267 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1962

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Tuin oppervlakte:
60 m²
Terras oppervlakte:
50 m²
Aantal douchekamers:
1
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
107 m²
Slaapkamer 3:
10 m²
Slaapkamer 4:
11 m²
Woonkamer:
38 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche in bad
Zolder:
Ja

Comfort

Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Vloerbedekking - type:
tegels
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
150 m
Openbaar vervoer:
50 m
Type buurt:
nabij station

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern van Geraardsbergen

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!