Nieuwbouwwoning met 3 kamers, terras en zicht op het water

Gent
€625.000
slaapkamers
3
slaapkamers
180 m²
oppervlakte
59 m²
Bisschopstraat, 9000 Gent
Dit stijlvol nieuwbouwproject heeft een moderne, warme stijl, is zuidwest gericht en gelegen in een rustige straat op 1,5 km wandelen van Gent Zuid.
Deze unieke woning is doordacht en praktisch ingericht, met veel raampartijen en een groot dakterras met een wijds uitzicht over het water.

ENERGIEZUINIG:
Hier wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, HR dubbel glas, vloer-muur- en dakisolatie, enz.
De blowerdoortest is nog niet uitgevoerd omdat het ventilatiesysteem en de zonnepanelen nog niet zijn geplaatst. Er is een EPB voorzien onder de 20 kWh!

INDELING: 
GELIJKVLOERS: inkomhal, FIETSENBERGING, gastentoilet met lavabo, 2 (slaap)kamers of burelen met beiden toegang tot de gezellige patio, de 1ste badkamer met inloopdouche en de wasplaats.
1ste VERDIEPING: de open keuken met uitzicht op het water, de eetplaats met annex een ruime berging
2de VERDIEPING: de zithoek/salon, een 3de (slaap)kamer, de 2de badkamer met inloopdouche en het 2de toilet
3de VERDIEPING: een grote berging en het grote terras met het fantastisch uitzicht over het water

De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 15.000 € voor de keuken en 8.000 € voor de badkamers. 

TROEF: TOP-DE LIGGING! 

De verkoopprijs is opgesplitst:
-    Grond: 263.000 EUR + 12 % registratierechten
-    Constructie: 362.000 EUR + 21% btw

Wenst u meer info, bel Marianne: 0478 38 12 88 of mail marianne@cornelis-partners.be
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 625.000
Adres:
Bisschopstraat, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
180 m²
Grond oppervlakte:
59 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
5.16 m
Breedte straatkant:
5.16 m
Bouwjaar:
2023
Staat:
nieuw

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
5.35 m²
Terras oppervlakte:
32 m²
Slaapkamer 1:
11.91 m²
Slaapkamer 2:
11.52 m²
Slaapkamer 3:
10.23 m²
Woonkamer:
16.79 m²
Eetkamer:
12.72 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Telefooncentrale:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
vloerverwarming
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja

Bereikbaarheid

Winkels:
100 m
Scholen:
300 m
Openbaar vervoer:
75 m
Sportcentrum:
600 m
Type buurt:
Aan vaarwater
Autostrade:
500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!