Verhuurde kantoorruimte met hoog nettorendement

Gent
€355.000
slaapkamers
150 m²
oppervlakte
175 m²
Antwerpsesteenweg 534, 9000 Gent

Met zijn zeer goede (commerciële) ligging treffen op de Antwerpsesteenweg nr. 534 deze ruime, lichtrijke kantoorruimte. Het kantoor is vlot bereikbaar met de wagen, trein aan Gent-Dampoort en het openbaar vervoer met een bushalte aan de deur.  Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van 150 m² en bestaat uit een grote, open ruimte met afzonderlijk toilet (biedt vele mogelijkheden) en een kleine ruimte achteraan met een kitchenette en een toilet. Het appartementsgebouw is tevens in zeer goed staat, BJ 2004 met een energielabel B.

Momenteel wordt de kantoorruimte verhuurd aan ACCENT JOBS, ze vestigen hun interimkantoor daar en voorzien hier  nog voor een lange tijd te blijven. Deze investering heeft een nettorendement van meer dan 5,5%. Dit pand is een absolute topper als investering.

Contacteer Bruno voor meer informatie of voor een bezoek, 0495/12.20.64 – bruno@cornelis-partners.be

Lees meer
Bruno Debruyne
Bruno Debruyne
Vastgoedmakelaar
BIV: 513035
0495 12 20 64
bruno@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 355.000
Adres:
Antwerpsesteenweg 534, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
150 m²
Grond oppervlakte:
175 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
2004
Staat:
goede staat

Indeling

Comfort

Bureau:
Ja
Toiletten M/V:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
100 m
Scholen:
250 m
Openbaar vervoer:
5 m
Autostrade:
500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
WORG:
Nee
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Bereken uw rendement

Dit eigendom is geschikt als investering. Bereken je rendement met onze simulator, of neem contact op voor een grondige analyse.

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bruno Debruyne!