Luxueuze en ruime woning met polyvalent bijgebouw

Lochristi
€749.000
slaapkamers
4
slaapkamers
297 m²
oppervlakte
666 m²
Dorp-Oost 166, 9080 Lochristi

Energiezuinig, comfort en grote ruimtes, het zijn slechts 3 van de vele troeven die deze elegante woning op een steenworp van centrum Lochristi te bieden heeft.

Van zodra u de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt, is er een onmiddellijke connectie met de verschillende gelijkvloerse vertrekken. De eetgelegenheid en living vormen samen met de volledig uitgeruste keuken een harmonieus en open, maar vooral groot geheel. Bovendien zorgen de grote glaspartijen voor een bijzondere lichtinval, wat het ruimtelijk gevoel doorheen de hele woning bijzonder aangenaam maakt, zelfs tot in de traphal.

Via die traphal komt u op de eerste verdieping met een adembenemende badkamer met sauna, die dienstig is voor alle slaapkamers op deze verdieping. Een eerste master bedroom voorziet in een enorme dressing. De tweede slaapkamer is de kleinste, 14 m2 groot. Een derde ruime kamer fungeert vandaag als bureau.

De tweede verdieping biedt nog eens 2 master bedrooms van elk 25 m2, waarvan er 1 afgewerkt dient te worden en 1 perfect afgewerkt en gecompartimenteerd is en voorzien van een knusse mezzanine.

Een groot polyvalent bijgebouw van 130 m2, voorzien van alle technieken, biedt heel wat mogelijkheden zoals vrije beroepen, kangoeroe- woning, hobby- en poolhouse…

De verdiepingen zijn afgewerkt in hoogwaardig, authentiek parket. 26 zonnepanelen zorgen bovendien voor een perfecte energiebeheersing.

De oriëntatie is zuid gericht.

Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Lees meer

Virtuele tour

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 749.000
Adres:
Dorp-Oost 166, 9080 Lochristi
Bewoonbare oppervlakte:
297 m²
Grond oppervlakte:
666 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
10.5 m
Breedte straatkant:
16.5 m
EPC:
105 kW/m²
EPC klasse:
B
Renovatiejaar:
2023
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
1394

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Parkings (buiten):
4
Tuin oppervlakte:
250 m²
Terras oppervlakte:
22 m²
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
25 m²
Slaapkamer 3:
25 m²
Slaapkamer 4:
25 m²
Woonkamer:
18 m²
Eetkamer:
22 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
gas cv
Ruimte vrij beroep:
90 m²
Bureau:
11 m²
Vloerbedekking - type:
gepolieerde beton
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
200 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
10 m
Sportcentrum:
500 m
Type buurt:
administratief centrum
Autostrade:
3000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!