INSTAPKLARE RIJWONING MET 3 SLPK EN BUREAU

Geraardsbergen
€125.000
slaapkamers
3
slaapkamers
80 m²
oppervlakte
50 m²
Gentsestraat 145, 9500 Geraardsbergen

Nabij het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze 2-slaapkamer woning. De woning is centraal gelegen en bevindt zich in de nabije omgeving van scholen, openbaar vervoer, winkelcentra, …

De woning bestaat op het gelijkvloers uit de inkomhal, extra ruimte die benut kan worden als bureau of speelruimte, leefruimte en open keuken, berging en apart toilet. Op de eerste verdieping is er een badkamer (ligbad en douchestang, enkele lavabo) en een ruime slaapkamer. Via de vaste trap betreed je de zolderverdieping die bestaat uit een ruime gezellige kamer en zolder met voldoende bergruimte en potentieel.  De woning beschikt over een conform elektriciteitsattest, EPC label D en de boiler/doorstromer werden in 2023 vernieuwd.

Heeft u interesse in deze gezellige starterswoning of bent u op zoek naar een investering? Contacteer Katrien: 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be
Vraagprijs: € 125.000

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 125.000
Adres:
Gentsestraat 145, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
80 m²
Grond oppervlakte:
50 m²
Verdieping:
2
Facades:
2
EPC:
316 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1918
Renovatiejaar:
2016
Staat:
deels te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
272

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Slaapkamer 1:
10.84 m²
Slaapkamer 2:
14.68 m²
Woonkamer:
11.11 m²
Keuken - type:
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Type verwarming:
individueel
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout of pvc
Type verwarming:
gas
Bureau:
7.21 m²
Type luiken:
Manueel
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Katrien De Clippele!