Handelsruimte/bedrijfsgebouw met prachtige villa

Geraardsbergen
slaapkamers
3
slaapkamers
250 m²
oppervlakte
1,515 m²
9500 Geraardsbergen

Dit ruime bedrijfsgebouw met woonst is gelegen in de regio Geraardsbergen, aan een drukke weg met veel passage. Ideaal om uw zaak te laten renderen en in de kijker te zetten.

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en omvat een inkomhal, apart toilet, bureau, ruime woonkamer en eetkamer met aansluitende, volledig ingerichte eiken keuken. Deze keuken biedt toegang tot een extra aanbouw die bestaat uit een woonkamer en eetkamer.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een grote, volledig ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder.

Via de aanbouw bereikt u het terras, dat toegang biedt tot een dubbele garage. Naast de parkeerplaats bevindt zich het bedrijfsgebouw van 450 m². Er is voldoende ruimte voor uitbreiding en/of opslag naast en achter het gebouw.

Extra voordelen:

  • 24 zonnepanelen
  • Zonneboiler
  • Mogelijkheid tot uitbreiding van het bedrijfsgebouw (bouwgrond)
  • Zowel de woning als het gebouw zijn voorzien van regenwateropvang

Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Patrick op 0470/85 85 75.

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Adres:
9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
250 m²
Grond oppervlakte:
1515 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
EPC:
172 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1958
Renovatiejaar:
2014
Kadastraal inkomen (€):
2520

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Terras oppervlakte:
100 m²
Eetkamer:
35 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Airco:
Ja
Veranda:
Ja
Bureau:
Ja
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Alarm:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Gepantserde deur:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
100 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Patrick Wasteels!